imobiliária em Guarulhos

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Mesmo a estratégia de todo dinheiro para baixo

Como funciona o procedimento que envolve todo o dinheiro investindo em uma casa usando dólares? Primeiro de tudo, deixe-me repetir que eu realmente não tinha nenhuma renda, no entanto eu tinha uma grande soma de capital da casa de Terry e várias casas que eu tinha plantadas juntas para me dar um pagamento muito significativo. Os bancos e as empresas de empréstimos hipotecários podem aceitar dinheiro de uma linha de crédito de renda fixa para obter uma casa. Eles fizeram em 1997 sob os princípios financeiros deste dia. Tudo o que você tem que não esquecer sobre empréstimos e hipotecas é que as instruções mudam sempre, então este procedimento que eu usei em 1997 pode ou não ser capaz de ser utilizado no futuro. Quando é ou é incapaz de ser usado novamente, não importa para mim, pessoalmente, como eu realmente sinto que sempre haverá uma maneira de obter realestate juntamente com dinheiro limitado para baixo, mais cedo ou mais tarde. Não vai ficar uma técnica para adquirir imóveis, mas apenas a maneira que pode ser feito a longo prazo, não estou inteiramente certo.

Comecei a comprar domicílios na seção de Mayfair, na Filadélfia, usando os valores entre US $ 30.000 e US $ 40.000 para cada sortimento de orçamento de propriedade. Eu comprava uma casa ou apartamento com vários quartos e um banheiro no andar seguinte, com uma área de cozinha, espaço para refeições e sala de estar no primeiro andar e um porão. Aquilo que predizemos na nossa casa na Filadélfia consistiria numa varanda na frente e um jardim na largura da casa. A maioria das casas de filas na Filadélfia tem menos de vinte e cinco pés de largura. Para todos aqueles que não são da Filadélfia e não podem imaginar como é uma casa na Filadélfia, eu aconselho a ver o filme Rocky. Vinte e duas residências de cada lado de cada bloco realmente examinarão sua capacidade de ser um vizinho. As coisas que, sob condições normais, levam a uma discussão com seus vizinhos da Filadélfia, normalmente resultam do estacionamento e do barulho que seus próprios filhos criam, no qual você deixa suas latas de lixo, eventos e a aparência de sua casa imobiliária em Guarulhos.

Em 1998, minha namorada e eu nos mudamos para os subúrbios da Filadélfia, conhecidos como Warminster. Imediatamente depois de morar em uma rua em Tacony, muito parecida com Rocky, eu realmente procurei apresentar espaço entre minha casa e meu vizinho. Eu disse a Terry para nunca pensar em falar com as pessoas que moravam ao lado de nós. Eu disse a ela se muito vem com um bolo de frutas que eu vou pegá-lo e punt como uma bola de futebol em seu quintal. Acredito que sofria de síndrome da Filadélfia na Filadélfia. Meus vizinhos em Warminster eram homens e mulheres maravilhosos, no entanto, isso me exigiu dezoito meses antes que eu pudesse aprender isso.

Então, você simplesmente comprou sua casa por US $ 35.000 em Mayfair, e também US $ 2000 em taxas de fechamento, juntamente com US $ 5000 em despesas fixas, você se encontra um inquilino fantástico que gostaria de alugar a residência. Depois de alugar sua casa ou apartamento usando um fluxo de caixa positivo de 200 por mês, agora você tem uma taxa fixa de US $ 42.000 em sua linha de capital próprio, que precisará ser paga. Ao comprar a casa, eu não tinha um empréstimo para casa, pois acabei de obter uma nova propriedade para os fundos, como é suposto da organização. Todas as moedas que passei nessa casa foram gastas com a linha de crédito do home equity.

A mudança agora será para pagar sua linha de crédito e isso significa que você pode continuar de novo. Agora vamos ao seu banco junto com a sua propriedade e também informamos ao departamento de empréstimo que você deseja fazer um checkout de seu investimento imobiliário. Ele ajuda a descrever a área que você compra sua propriedade deve obter uma gama mais ampla de preços desde que a área de Mayfair fez em meados dos anos 90. Os preços das casas em Mayfair são muito incomuns, uma vez que você observaria uma diferença de US $ 3.000 em casa valendo de um bloco para o outro. Foi muito importante ao realizar um refinanciamento de alto valor, pois é muito fácil para o credor ver que comprei minha propriedade por £ 35.000, independentemente do simples fato de ter feito muitos reparos. Eu poderia justificar o simples fato de que gastei dinheiro em minha casa para corrigir isso e, ao colocar um inquilino, era agora uma propriedade lucrativa fora de uma perspectiva de despesas.